住宅建築の坪単価とは
住宅建築の際に費用の目安となる坪単価とは、建物の本体価格を住宅の延床面積で割った価格となります。
一般的にこの価格が高くなるほど、住宅の仕様や設備が上質で高級なものになると考えて良いでしょう。
建物本体価格が2,000万円で20坪の場合には100万円ということとなります。
ローコストを売りにしているメーカーでは平均的に50万円前後と安く設定され、高級注文住宅メーカーであれば90万円から100万円前後が主流となるものですが、あくまでも目安として考えておくと良いものです。
建物本体価格にどの部分までが含まれるのかによっても大きく異なりますので、算出された金額を しっかりチェックすることも、住宅建築の際に必要な知識と言えるでしょう。
大手のハウスメーカーは、人件費やモデルハウスの維持管理費、広告費などのコストがかかるため坪単価が高めになる傾向があります。
地域密着型の工務店では、それらのコストが抑えられるために全体的な費用が安くなる傾向が見られます。
予算やご家族の希望なども総合的に判断して、より良い住宅建築ができるメーカーを選定することが大切です。
住宅建築の標準的な坪単価と代表的な施工プラン
依頼する施工会社や建物の仕様によって坪単価は異なりますが、50万円前後のケースが多いです。
しかし初めて家を建てる人たちは、坪単価が30万円台のローコストの住宅建築プランを選んでいます。
また手ごろな住宅建築のプランを見つけたいときには、様々な建物が集まっている展示場を訪れるのがポイントです。
展示場にはファミリータイプの建物や二世帯住宅もあるので、誰でも家族構成やライフスタイルに合ったプランを見つけることができます。
ハウスメーカーの既成のプランは価格が割安ですが、間取りにこだわった注文住宅の人気も非常に高いです。
確かに注文住宅の坪当たりの建築費用は割高ですが、施主のニーズに合った部屋と設備の配置を選べるのが魅力です。
そして子供の成長に合わせて家を建てる人も多く、4LDKの間取りが人気があります。
室内をいつも美しく保つためには、収納スペースを十分に確保して衣類などを整理できる環境を整えることが大切です。